Un terreno de 1.25 acres en el Río de Miami junto a la Bahía de Biscayne cambió de manos por el asombroso precio de $125 millones, un récord para una propiedad de ese tamaño en el sur de la Florida, de acuerdo con CBRE, la corredora inmobiliaria encargada de su venta.
El comprador es Riverwalk East Developments LLC, una sociedad de responsabilidad limitada de la Florida recién creada y administrada a través de otras varias entidades corporativas por Germán y Gloria Coto. Germán Coto es hijo del empresario argentino Alfredo Coto, cuya familia es conocida por su prominente cadena de supermercados Coto; Gloria es la esposa de Alfredo.
No se pudo contactar de inmediato al comprador para que comentara al respecto.
El vendedor fue D&P Property Holding, corporación de la Florida administrada por Ugo Colombo y Diego Lowenstein, urbanizadores de Miami.
CBRE empezó a hacer marketing a la propiedad en abril, y la anunció en una nota de prensa publicada en mayo como “la última parcela vacante con vista a la bahía en el downtown de Miami”.
La propiedad despertó gran interés por parte de pretendientes de Miami, Sudamérica, el Medio Oriente y Asia, de acuerdo con CBRE.
“Recibimos 15 ofertas”, dijo Gerard Yetming, vicepresidente principal de CBRE, quien hizo el marketing de la propiedad. “Tuvimos un proceso muy competitivo. Hubo varias rondas de ofertas con cinco o seis cada una”.
CBRE dijo que el verde terreno, junto a EPIC Residences & Hotel, “cuenta con un potencial para más de 2 millones de pies cuadrados de área de construcción bruta, con vistas espectaculares de la bahía y al downtown. Además, la propiedad tiene acceso al único muelle privado del downtown capaz de acomodar megayates”.
María Alvarez, corredora de bienes raíces de CWV Realty Group en Miami, quien representó a los compradores, dijo: “Ese terreno es, me parece, una propiedad única junto a la bahía. Sea lo que sea lo que construyan, será espectacular, muy lujoso”.
Robert Given, vicepresidente de CBRE, dijo que el precio récord refleja la emergencia del downtown de Miami como ciudad global y como destino para los ricos, particularmente mientras varios grandes proyectos en el downtown rehacen la ciudad como un centro para vivir, trabajar y divertirse.
El dijo que su firma empezó a asesorar a los compradores el año pasado. “Nuestra opinión con respecto al mercado en general fue que el momento era perfecto. Había un excelente impulso de urbanización en el área, con nuevos servicios”, dijo Given.
El comprador es Riverwalk East Developments LLC, una sociedad de responsabilidad limitada de la Florida recién creada y administrada a través de otras varias entidades corporativas por Germán y Gloria Coto. Germán Coto es hijo del empresario argentino Alfredo Coto, cuya familia es conocida por su prominente cadena de supermercados Coto; Gloria es la esposa de Alfredo.
No se pudo contactar de inmediato al comprador para que comentara al respecto.
El vendedor fue D&P Property Holding, corporación de la Florida administrada por Ugo Colombo y Diego Lowenstein, urbanizadores de Miami.
CBRE empezó a hacer marketing a la propiedad en abril, y la anunció en una nota de prensa publicada en mayo como “la última parcela vacante con vista a la bahía en el downtown de Miami”.
La propiedad despertó gran interés por parte de pretendientes de Miami, Sudamérica, el Medio Oriente y Asia, de acuerdo con CBRE.
“Recibimos 15 ofertas”, dijo Gerard Yetming, vicepresidente principal de CBRE, quien hizo el marketing de la propiedad. “Tuvimos un proceso muy competitivo. Hubo varias rondas de ofertas con cinco o seis cada una”.
CBRE dijo que el verde terreno, junto a EPIC Residences & Hotel, “cuenta con un potencial para más de 2 millones de pies cuadrados de área de construcción bruta, con vistas espectaculares de la bahía y al downtown. Además, la propiedad tiene acceso al único muelle privado del downtown capaz de acomodar megayates”.
María Alvarez, corredora de bienes raíces de CWV Realty Group en Miami, quien representó a los compradores, dijo: “Ese terreno es, me parece, una propiedad única junto a la bahía. Sea lo que sea lo que construyan, será espectacular, muy lujoso”.
Robert Given, vicepresidente de CBRE, dijo que el precio récord refleja la emergencia del downtown de Miami como ciudad global y como destino para los ricos, particularmente mientras varios grandes proyectos en el downtown rehacen la ciudad como un centro para vivir, trabajar y divertirse.
El dijo que su firma empezó a asesorar a los compradores el año pasado. “Nuestra opinión con respecto al mercado en general fue que el momento era perfecto. Había un excelente impulso de urbanización en el área, con nuevos servicios”, dijo Given.
