El proyecto en Campana incluirá un parque industrial, shopping, supermercado y cine sobre un terreno de 500 hectáreas. Foto: Imagen Digital
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El mercado argentino está volviendo a despertar el interés de los empresarios chilenos. En las últimas semanas se conocieron distintas inversiones de compañías que buscan cruzar la cordillera de los Andes seducidas por el crecimiento de la economía local y el modelo basado en un fuerte incentivo al consumo interno. El último megaproyecto en anunciarse es la construcción de un parque logístico y comercial en las afueras de la ciudad de Campana, que demandará una inversión de $ 600 millones y que es impulsado por una asociación entre la constructora argentina Bautec y un grupo de inversores chilenos.
El parque se levantará en un predio de 500 hectáreas ubicado en el kilómetro 76 de la autopista Panamericana y a menos de 3500 metros del puerto de Campana, sobre el río Paraná. Dentro del complejo se destinarán inicialmente 140 hectáreas para su explotación como centro industrial -esta etapa estará concluida en un plazo de 18 meses-, mientras que en otras 12 hectáreas se levantará un centro comercial, que incluirá un hipermercado, cines, patio de comidas y un parque de diversiones. Con el centro comercial, apuntan a los habitantes de la zona -el shopping será el primero de las ciudades de Zárate y Campana- y su operación estará a cargo de la firma GLA, que se especializa en la administración de centros comerciales.
Detrás del proyecto se encuentra Bautec -que controla el 50% del parque-, mientras que la otra mitad se reparte entre la firma Grupo Chileno de Inversión (GLI), con el 45%, y un par de empresarios locales de Campana, con el 5 por ciento restante. El grupo chileno se alzó con el terreno a fines de los 90, aunque hasta el momento no había avanzado con ningún proyecto de desarrollo para el predio. «Cuando íbamos a comenzar con un emprendimiento nos agarró la crisis de 2001 y decidimos suspender la iniciativa. A pesar de todo, creemos que el hecho de haber demorado este proyecto significó un plus porque nos permitió incorporar a un socio local como Bautec», explicó el empresario chileno Antonio Eguiguren, que encabeza el grupo inversor chileno.
La relación con Bautec venía de ser vecinos, ya que la constructora liderada por Luis Oyuela tiene una de sus plantas en un terreno lindero al que habían comprado los chilenos. Para Bautec, el proyecto en Campana representa prácticamente su debut como inversores en un emprendimiento inmobiliario, ya que hasta el momento se limitaban a ejecutar obras para terceros. «Ya teníamos un pequeño antecedente de un centro de depósitos que le construimos y después se lo alquilamos a Kimberly-Clark en San Luis, aunque ésta es la primera gran inversión que estamos encarando como desarrolladores», explicó Oyuela.
El grupo chileno es liderado por Eguiguren, un empresario ligado al negocio de la venta de materiales de la construcción, que hace un año se desprendió de su cadena minorista Construmart, que compite en Chile con Easy y Sodimac. Para Eguiguren, el parque industrial de Campana representa su debut en el mundo de los negocios a nivel local, más allá de la compra del terreno. Para este proyecto, Eguiguren sumó a otros socios chilenos, como Alfonso Rozas (socio de la cementera Bío Bío), Andrés Ducasse Rojas (que en su país tiene una operadora de parques industriales) y Félix de Vicente (director nacional de ProChile, organismo público encargado de la promoción de las empresas chilenas en el exterior).
El emprendimiento del parque Los Libertadores se suma a otros proyectos de origen chileno que se conocieron en las últimas semanas, en una ola de inversiones que tiene algunos puntos de contacto con la que se generó a principios de los 90. «El crecimiento de la economía argentina en los últimos años fue muy importante y creemos que se va a traducir en muy buenas oportunidades en materia comercial e industrial», explicó Eguiguren.
Uno de los principales inversores en el país es el grupo Cencosud, que si bien ratificó que no traerá al país su cadena de tiendas departamentales París, sí tiene en carpeta un plan de expansión en el país que incluye cerca de 40 aperturas de supermercados, con el foco puesto en las cadenas Jumbo y VEA.
Por su parte, Falabella Argentina recibió este mes un aporte de capital por US$ 10 millones destinado a realizar inversiones en ampliación, infraestructura y tecnología en su filial local. En la empresa de capitales chilenos precisaron que los fondos se destinarán a continuar con su plan de expansión en el mercado argentino.
En la lista de inversiones chilenas también hay que incluir la cadena de restaurantes Gatsby, que acaba de inaugurar su primera sucursal en Buenos Aires, dentro del shopping Recoleta Mall, en lo que constituye su debut internacional. En la empresa además ya confirmaron que planean crecer en el país mediante más aperturas..
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La relación con Bautec venía de ser vecinos, ya que la constructora liderada por Luis Oyuela tiene una de sus plantas en un terreno lindero al que habían comprado los chilenos. Para Bautec, el proyecto en Campana representa prácticamente su debut como inversores en un emprendimiento inmobiliario, ya que hasta el momento se limitaban a ejecutar obras para terceros. «Ya teníamos un pequeño antecedente de un centro de depósitos que le construimos y después se lo alquilamos a Kimberly-Clark en San Luis, aunque ésta es la primera gran inversión que estamos encarando como desarrolladores», explicó Oyuela.
El grupo chileno es liderado por Eguiguren, un empresario ligado al negocio de la venta de materiales de la construcción, que hace un año se desprendió de su cadena minorista Construmart, que compite en Chile con Easy y Sodimac. Para Eguiguren, el parque industrial de Campana representa su debut en el mundo de los negocios a nivel local, más allá de la compra del terreno. Para este proyecto, Eguiguren sumó a otros socios chilenos, como Alfonso Rozas (socio de la cementera Bío Bío), Andrés Ducasse Rojas (que en su país tiene una operadora de parques industriales) y Félix de Vicente (director nacional de ProChile, organismo público encargado de la promoción de las empresas chilenas en el exterior).
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